Exklusives Baugrundstück mit direktem Seezugang in Strausberg

Wir sind stolz, Ihnen dieses besondere Grundstück präsentieren zu dürfen. In begehrter Lage von Strausberg gelegen, finden wir hier ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einem besonderen Alleinstellungsmerkmal vor: einem direkten Zugang zum See. Die Kombination aus attraktiver Grundstücksgröße und exklusiver Wasserlage verleiht diesem Angebot seinen ganz besonderen Charakter.

Das Grundstück verfügt derzeit über eine Gesamtfläche von ca. 584 m². Im Zuge der Grundstücksteilung wird hiervon noch ein Streifen in einer Breite entsprechend der vorhandenen Baulast abgetrennt. Nach erfolgter Teilung wird die verbleibende Grundstücksfläche ca. 500 m² betragen. Die endgültige Grundstücksgröße ergibt sich aus der noch durchzuführenden Vermessung.

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums in einer der gefragtesten Lagen der Region. Durch die attraktive Grundstücksgröße ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung und Gestaltung nach den persönlichen Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers.

Besonders hervorzuheben ist der direkte Seezugang, der nicht nur einen hohen Freizeit- und Erholungswert schafft, sondern auch eine Wohnqualität bietet, die nur selten am Markt verfügbar ist. Ob entspannte Stunden am Wasser, Wassersport oder einfach der Blick auf den See – hier lassen sich außergewöhnliche Wohnideen verwirklichen.

Das Grundstück präsentiert sich als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die ihren Traum vom Wohnen am Wasser verwirklichen möchten. Gleichzeitig bietet die Fläche interessante Perspektiven für Bauherren, die Wert auf ein großzügiges Grundstück in exklusiver Lage legen.

Grundstücke mit direkter Wasserlage zählen zu den seltensten Angeboten auf dem Immobilienmarkt. Die Kombination aus Grundstücksgröße, Lage und Seezugang macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit für Käufer, die das Außergewöhnliche suchen.

Insgesamt vereint dieses Grundstück eine exklusive Wasserlage, einen direkten Seezugang, eine attraktive Grundstücksfläche von ca. 500 m² sowie hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten und bietet damit beste Voraussetzungen für die Realisierung eines einzigartigen Wohnprojekts.

Das Grundstück befindet sich in begehrter Wohnlage von Strausberg und überzeugt insbesondere durch ihren direkten Seezugang – eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Wassersportfreunde. Die Badstraße verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine attraktive Kombination aus Erholung und guter Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind schnell erreichbar. Kindertagesstätten, Schulen und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls im Stadtgebiet vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Strausberger S-Bahn (Linie S5) ermöglicht eine direkte Verbindung nach Berlin, während die Bundesstraße B1/B5 eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt mit dem Auto gewährleistet.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Lage am See. Der private Seezugang bietet direkten Zugang zum Wasser und schafft eine außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Spazier-, Rad- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Uferbereiche und in den umliegenden Grünanlagen.

Insgesamt bietet die Lage eine seltene Kombination aus direkter Wasserlage, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an Berlin – ideal für alle, die naturnahes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Strausbergs suchen.

Der Maklervertrag, wird mit Anfrage und Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma Marcus Engel Immobilien geschlossen. Kommt es zum Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, durch Tätigkeiten der Firma Marcus Engel Immobilien, so ist der Interessent verpflichtet:

• Keine Maklercourtage bei Zustandekommen eines Mietvertrages an die Firma Marcus Engel Immobilien zu zahlen.
• Keine Maklercourtage bei Zustandekommen eines Kaufvertrages an die Firma Marcus Engel Immobilien zu zahlen.

Die Zahlung der Courtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und zu zahlen vom Verkäufer.

Sämtliche Informationen, Objektdaten, Pläne stammen vom Vermieter bzw. Verkäufer. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung. Es obliegt unseren Kunden, alle Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu prüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.  

Durch Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung, werden Courtage- oder Schadenersatzansprüche geltend.   

Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen kein verbindliches Abbild der Wohngröße dar.