Einfamilienhaus mit Funkerturm als Ferienwohnung in Joachimsthal

Wir sind stolz, Ihnen diese besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1949 auf einem ca. 860 m² großen Grundstück errichtet. Das kleine Wohnhaus in Kombination mit dem umgebauten Funkerturm verleiht dieser Immobilie ihren ganz besonderen Charakter.

Die Immobilie verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt zwei Etagen und vier Zimmer verteilt. Der Eingangsbereich, der wie eine kleine Veranda fungiert, führt in den Hauptflur. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer sowie in das angrenzende Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Badezimmer mit Dusche sowie zur Küche mit Einbauküche und praktischer Speisekammer. Die in den 2000er-Jahren selbstgebaute Strom-Warmluftheizung wird ebenfalls über das Wohnzimmer gesteuert.

Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss, das zwei weitere Zimmer bereithält. Diese eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Dreifach verglaste Fenster und eine zusätzliche Isolierung im Dach- und Obergeschoss runden die Ausstattung ab.

Ein besonderes Highlight ist der angrenzende, ehemalige Funkerturm. Dieser wurde in den vergangenen Jahren zu Wohnzwecken umgebaut und bietet zusätzlichen Raum. Zwei Zimmer könnten nach einer Sanierung als Schlafraum und Küche genutzt werden. Ein weiteres Zimmer im Obergeschoss könnte als Hobbyraum dienen. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse auf dem Turm zu installieren.

Das Grundstück selbst überzeugt mit zahlreichen Zusatznutzungen. Ein kleiner Wintergarten sowie ein ausgebauter Kellerraum, der aktuell als Werkstatt dient, bieten praktische Erweiterungen. Eine Garage mit separater Einfahrt, ein Geräteschuppen, ein Gewächshaus sowie ein eingelassener Außenpool (Baujahr 2005) ergänzen das Angebot. Strom- und Wasseranschlüsse sind ausreichend vorhanden, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Grube.

Die Garage wurde 2020 errichtet und bis vor Kurzem noch aktiv genutzt. Die angrenzende Trafostation auf dem Grundstück ist verschlossen und außer Betrieb.

Dieses Objekt vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit der besonderen Architektur des ehemaligen Funkerturms und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Diese Immobilie befindet sich in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage von Joachimsthal. Einkaufsmöglichkeiten wie ein EDEKA-Markt und zwei Nettofilialen sind im Ort vorhanden und in nur ca. 700 Metern bis 1 Kilometer erreichbar. Die Bushaltestelle liegt etwa 300 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Ortsteile. Für Pendler ist der Kaiserbahnhof Joachimsthal, mit direkter Anbindung nach Eberswalde und Berlin, nur rund 800 Meter entfernt.

Auch in Sachen Freizeit hat die Umgebung einiges zu bieten: Der nahegelegene Werbellinsee lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein. Zudem befinden sich lokale Sehenswürdigkeiten wie die historische Schinkelkirche oder der Kaiserbahnhof in Joachimsthal in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist günstig. Die nächste Auffahrt zur A11 ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin oder Prenzlau. Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist in etwa 60 Minuten mit dem Auto erreichbar. Apotheken, Arztpraxen, Kindertagesstätten und Schulen sind direkt in Joachimsthal vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Mischung aus guter Nahversorgung, landschaftlicher Schönheit und kulturellen Angeboten – perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen.

Der Maklervertrag, wird mit Anfrage und Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma Marcus Engel Immobilien geschlossen. Kommt es zum Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, durch Tätigkeiten der Firma Marcus Engel Immobilien, so ist der Interessent verpflichtet:

• Keine Maklercourtage bei Zustandekommen eines Mietvertrages an die Firma Marcus Engel Immobilien zu zahlen.
• Keine Maklercourtage bei Zustandekommen eines Kaufvertrages an die Firma Marcus Engel Immobilien zu zahlen.

Die Zahlung der Courtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und zu zahlen vom Verkäufer.

Sämtliche Informationen, Objektdaten, Pläne stammen vom Vermieter bzw. Verkäufer. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung. Es obliegt unseren Kunden, alle Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu prüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.  

Durch Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung, werden Courtage- oder Schadenersatzansprüche geltend.   

Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen kein verbindliches Abbild der Wohngröße dar.