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Baugrundstück vor den Toren Berlins

Eggersdorf-Süd, Eggersdorf, Petershagen/Eggersdorf, Märkisch-Oderland, Brandenburg, 15345, Deutschland
350.000€

Beschreibung

Objektbeschreibung:

 

Wir sind stolz Ihnen dieses 1308 m² große Grundstück vor den Toren Berlins, im Doppeldorf Petershagen/Eggersdorf Süd, anbieten zu dürfen. Das Grundstück liegt in der Nähe des öffentlich zugänglichen Schillerteichs an der ruhigen Wagnerstraße und ist derzeit mit einer 28 m² großen Laube bebaut. Strom und Wasser liegen an der Laube an, alle weiteren Medien verlaufen an der Wagnerstraße. Dadurch ist die Liegenschaft voll erschlossen.

Das Terrain schließt mit einer Breite von 4 Metern an die Wagnerstraße an. Es sind Wege- und Leitungsrechte im angrenzenden Grundstück eingetragen. Ursprünglich sollte die Fläche für zwei Liegenschaften ausgelegt sein. Das würde eine spätere Teilung in zwei separate Grundstücke möglich machen.

Das Bauland ist umgeben von Seen und Wäldern, was ein einmaliges Urlaubsgefühl entstehen lässt. Mit ca. 52m X 25m Fläche, lassen sich einige Eigenheimträume auf dieser Liegenschaft verwirklichen.

Durch eine GRZ von 0,15, lassen sich ohne Sondergenehmigungen 196 m² bebauen. Für ausführliche Pläne bitte den Bebauungsplan Eggersdorf Süd beachten.

Der perfekte Ort für das Leben mit der Familie in der Natur.

 

Lagebeschreibung:

 

Das Grundstück befindet sich in einer von Feldern, Wäldern und Seen umgebenen Landschaft. Trotz des ländlichen Charakters, ist Berlin nicht weit entfernt.

Die S-Bahn Anbindung Petershagen Nord ist lediglich 3 Autominuten vom Grundstück entfernt. Dort bringt Sie die S5 binnen 40 Minuten direkt zum Alexanderplatz. Eine 130m entfernte Bushaltestelle in der Wagnerstraße macht den neuen Besitzer vom Auto unabhängig.

Das Pendeln nach Berlin kann mit dem Auto beschleunigt werden, da die Frankfurter Chaussee lediglich 5 Autominuten entfernt ist. Die Autobahn A10 ist binnen 10 Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken sind in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch bieten Seen wie der Krumme oder der Stienitzsee tolle Bademöglichkeiten an heißen Tagen, ohne länger als 10 Minuten Autofahren zu müssen.

Von der Grundschule bis zum Gymnasium ist alles innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Bus fährt ca. 8 Minuten bis zur Grundschule und 10 Minuten bis zum Gymnasium.

 

Courtagehinweis:

 

Der Maklervertrag, wird mit Anfrage und Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma Marcus Engel Immobilien geschlossen. Kommt es zum Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, durch Tätigkeiten der Firma Marcus Engel Immobilien, so ist der Interessent Verpflichtet:

  • Keine Maklercourtage bei Zustandekommen eines Mietvertrages an die Firma Marcus Engel Immobilien zu zahlen.
  • Keine Maklercourtage bei Zustandekommen eines Kaufvertrages an die Firma Marcus Engel Immobilien zu zahlen.

 

Die Zahlung der Courtage auf den Kaufpreis in Höhe von 7,14% inklusive Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

 

Weiteres:

 

Sämtliche Informationen, Objektdaten, Pläne stammen vom Vermieter bzw. Verkäufer. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung. Es obliegt unseren Kunden, alle Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu Prüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Durch Weitergabe dieses Exposees an dritte ohne unsere Zustimmung, werden Courtage- oder Schadenersatzansprüche geltend.

Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen kein verbindliches Abbild der Wohngröße dar.

Objektunterlagen

Detail

  • Icon
    Objekt-ID
    ME-4796
  • Icon
    Grundstücksfläche
    1308 m²

Aktualisiert am August 22, 2020 bei 12:06 pm

Weitere Details

  • Courtage: Provisionsfrei für den Käufer

Adresse

  • Stadt: Petershagen/ Eggersdorf
  • Bundesland / Bezirk: Brandenburg

Video

Kontaktieren Sie uns

Marcus Engel
  • Marcus Engel
  • 01732645022
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